Estimation théorique
Rue de Banneix,87110 Bosmie l Aiguille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Banneix,87110-Bosmie l Aiguille indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 10 | RUE DE BANNEIX | 4 | 100 | 700 | 175000€ | 1750€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE BANNEIX | 6 | 120 | 1329 | 68000€ | 567€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE BANNEIX | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-12-06 | 36 | RUE DE BANNEIX | 2 | 61 | 500 | 115800€ | 1898€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE NEXON | 6 | 218 | 3780 | 250000€ | 1147€ |
2020-09-25 | 9001 | RUE DE NEXON | 5 | 93 | 711 | 145000€ | 1559€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE NEXON | 5 | 135 | 777 | 155850€ | 1154€ |
2021-12-16 | 5360 | RUE DE NEXON | 5 | 103 | 888 | 165100€ | 1603€ |
2020-05-05 | 120 | RUE MATISSE | 3 | 84 | 1700 | 144000€ | 1714€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DE NEXON | 4 | 71 | 692 | 151500€ | 2134€ |
2023-05-26 | 42 | RUE DE NEXON | 4 | 112 | 493 | 222800€ | 1989€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DU BREUIL | 6 | 133 | 317 | 57000€ | 429€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 88 | 850 | 190000€ | 2159€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU VIEUX CHARROUX | 4 | 90 | 131 | 73500€ | 817€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 110 | 906 | 163000€ | 1482€ |
2020-12-24 | 10 | RUE DU BREUIL | 3 | 73 | 700 | 110000€ | 1507€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 152 | 158 | 213500€ | 1405€ |
2020-12-21 | 49 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 109 | 1666 | 227500€ | 2087€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DE LA FRUGERIE | 4 | 105 | 500 | 261500€ | 2490€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES GRILLONS | 5 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2022-09-12 | 215 | IMP DES PRUNUS | 4 | 94 | 1795 | 256500€ | 2729€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DES CAPUCINES | 2 | 60 | 167 | 101000€ | 1683€ |
2023-04-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 683 | 331900€ | 2012€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 100 | 155 | 148200€ | 1482€ |
2020-03-20 | 1528 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 88 | 500 | 169500€ | 1926€ |
2019-12-11 | 48 | RUE DE LA BRIANCE | 5 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 759 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOULOU | 4 | 73 | 510 | 130000€ | 1781€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 825 | 208000€ | 2311€ |
2020-01-07 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 157 | 558 | 220000€ | 1401€ |
2021-09-29 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 131 | 3817 | 285000€ | 2176€ |
2020-06-22 | 5010 | RUE DU BOULOU | 4 | 134 | 1340 | 251040€ | 1873€ |
2019-07-19 | 5001 | DE CHARROUX | 5 | 103 | 270 | 190000€ | 1845€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 84 | 885 | 173500€ | 2065€ |
2022-03-22 | 5 | ALL DES ROITELETS | 4 | 91 | 1188 | 81438€ | 895€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 106 | 700 | 187900€ | 1773€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 920 | 85000€ | 988€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 839 | 213750€ | 2227€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 800 | 246000€ | 2828€ |
2020-06-24 | 0 | ALL DE LA JOCANDE | 5 | 145 | 1551 | 252000€ | 1738€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 95 | 814 | 161950€ | 1705€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 500 | 181000€ | 2034€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 743 | 249050€ | 2798€ |
2022-03-01 | 5224 | RUE DE LA BRIANCE | 3 | 93 | 560 | 100000€ | 1075€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 664 | 200900€ | 2115€ |
2020-11-06 | 4 | ALL DES PIVERTS | 4 | 83 | 500 | 166500€ | 2006€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 96 | 756 | 111000€ | 1156€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 47 | 620 | 58500€ | 1245€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DE BOSMIE | 4 | 136 | 808 | 248400€ | 1826€ |
2021-03-10 | 5367 | RUE DE BOSMIE | 4 | 136 | 808 | 125000€ | 919€ |
2021-06-16 | 5351 | IMP SAINT PAUL | 3 | 62 | 1255 | 148700€ | 2398€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 90 | 438 | 149500€ | 1661€ |
2022-08-09 | 2 | IMP SAINT PAUL | 2 | 63 | 1013 | 154000€ | 2444€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE VIBLAC | 6 | 150 | 3539 | 269000€ | 1793€ |
2021-03-01 | 5405 | ENVAUD | 4 | 113 | 1026 | 195000€ | 1726€ |
2022-06-27 | 217 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 101 | 500 | 166550€ | 1649€ |
2020-04-10 | 30 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 72 | 501 | 115000€ | 1597€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE VIBLAC | 3 | 54 | 1285 | 180000€ | 3333€ |
2021-06-23 | 15 | ROUSSINGEAS | 4 | 98 | 1500 | 186450€ | 1903€ |
2020-10-20 | 11 | ROUSSINGEAS | 6 | 126 | 500 | 160000€ | 1270€ |
2020-09-10 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 73 | 723 | 140000€ | 1918€ |
2020-02-03 | 5328 | PONT DE SAINT PAUL | 3 | 73 | 927 | 113800€ | 1559€ |
2020-07-31 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 594 | 118000€ | 1422€ |
2021-09-17 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 508 | 128725€ | 1551€ |
2020-11-10 | 5403 | ENVAUD | 4 | 94 | 500 | 148450€ | 1579€ |
2021-06-18 | 5264 | BREGERAS SUD | 3 | 80 | 4932 | 219000€ | 2738€ |
2019-10-23 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-03 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 205600€ | 2448€ |
2022-10-05 | 19 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 993 | 174000€ | 2122€ |
2020-11-13 | 5403 | ENVAUD | 6 | 110 | 500 | 132200€ | 1202€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 76 | 288 | 160700€ | 2114€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 438 | 90000€ | 989€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES PALENNES | 5 | 151 | 1852 | 305000€ | 2020€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES PALENNES | 5 | 84 | 1847 | 207350€ | 2468€ |
2022-05-02 | 5287 | BREGERAS SUD | 4 | 116 | 531 | 95000€ | 819€ |
2020-10-29 | 2982 | RUE EDITH PIAF | 5 | 120 | 1690 | 83000€ | 692€ |
2020-07-27 | 5382 | ENVAUD | 6 | 163 | 500 | 270000€ | 1656€ |
2019-07-08 | 449 | RUE ROBERT DOISNEAU | 5 | 118 | 800 | 161470€ | 1368€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 60 | 476 | 104000€ | 1733€ |
2022-10-20 | 42 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 132 | 2118 | 175000€ | 1326€ |
2023-04-14 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 1163 | 192000€ | 2087€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 98 | 652 | 221000€ | 2255€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 102 | 475 | 219800€ | 2155€ |
2019-07-22 | 5271 | BREGERAS SUD | 3 | 118 | 1742 | 146000€ | 1237€ |
2019-05-24 | 4 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 863 | 139000€ | 1264€ |
2020-07-16 | 5000 | IMP DU PUITS | 4 | 123 | 1714 | 232500€ | 1890€ |
2019-05-27 | 30 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 4 | 117 | 500 | 179370€ | 1533€ |
2023-05-30 | 42 | RTE DE LA CRISTALLERIE | 5 | 133 | 1070 | 237000€ | 1782€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 130 | 1184 | 195500€ | 1504€ |
2021-03-09 | 31 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 79 | 867 | 164300€ | 2080€ |
2020-10-16 | 9002 | BREGERAS SUD | 5 | 160 | 3221 | 225000€ | 1406€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 73 | 676 | 106550€ | 1460€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DES PALENNES | 4 | 88 | 375 | 152000€ | 1727€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 130 | 958 | 345000€ | 2654€ |
2019-07-30 | 5296 | LES FONTAINES | 3 | 91 | 1030 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-05 | 5296 | LES FONTAINES | 3 | 91 | 1030 | 240000€ | 2637€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2019-10-18 | 5183 | LE CHAMBON | 6 | 147 | 500 | 164000€ | 1116€ |
2020-02-18 | 5319 | BREGERAS NORD | 3 | 64 | 66 | 86000€ | 1344€ |
2020-05-07 | 5183 | LE PETIT FENEROLE | 4 | 181 | 370 | 222500€ | 1229€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 123 | 1332 | 213000€ | 1732€ |
2021-09-30 | 24 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 105 | 1000 | 190000€ | 1810€ |
2022-08-30 | 135 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 130 | 1232 | 248000€ | 1908€ |
2021-10-29 | 5311 | VIGNES D ENVAUD | 4 | 115 | 60 | 90000€ | 783€ |
2023-03-23 | 5235 | LE CHAMBON | 4 | 141 | 500 | 350000€ | 2482€ |
2022-07-13 | 5311 | LE VEYSSET | 5 | 130 | 2000 | 160000€ | 1231€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 122 | 489 | 154500€ | 1266€ |
2023-04-24 | 51 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 66 | 338 | 153000€ | 2318€ |
2022-10-03 | 170 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 95 | 1184 | 190800€ | 2008€ |
2019-09-05 | 5528 | LA VIGNE | 5 | 90 | 610 | 90000€ | 1000€ |
2023-04-14 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 139750€ | 1553€ |
2021-08-30 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 156000€ | 1733€ |
2020-01-22 | 27 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 107 | 917 | 100000€ | 935€ |
2022-05-10 | 5206 | IMP DES CARRIERES | 3 | 42 | 295 | 87500€ | 2083€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 50 | 235 | 114000€ | 2280€ |
2019-09-12 | 5203 | IMP DES CARRIERES | 4 | 120 | 1305 | 132075€ | 1101€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 80 | 686 | 30000€ | 375€ |
2023-05-24 | 58 | RUE DE LESTRADE | 4 | 132 | 2104 | 274000€ | 2076€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 104 | 438 | 55200€ | 531€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LESTRADE | 4 | 73 | 783 | 112200€ | 1537€ |
2019-07-18 | 5308 | LES FONTAINES | 5 | 144 | 700 | 170500€ | 1184€ |
2022-11-03 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 95 | 751 | 213350€ | 2246€ |
2022-03-07 | 5191 | LA VIGNE | 3 | 79 | 6989 | 108900€ | 1378€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LESTRADE | 5 | 121 | 1544 | 217000€ | 1793€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 134 | 476 | 169800€ | 1267€ |
2021-02-25 | 5079 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 5 | 140 | 62 | 112000€ | 800€ |
2019-09-11 | 23 | RUE DE LESTRADE | 4 | 104 | 1513 | 120000€ | 1154€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 99 | 1509 | 168000€ | 1697€ |
2019-08-14 | 4 | ALL DU TUQUET | 5 | 106 | 703 | 181720€ | 1714€ |
2019-08-23 | 257 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 2404 | 166500€ | 1682€ |
2020-09-24 | 321 | IMP DES CHATAIGNIERS | 7 | 152 | 225 | 200000€ | 1316€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 69 | 882 | 80000€ | 1159€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 500 | 316000€ | 3068€ |
2022-02-18 | 5314 | LES FONTAINES | 6 | 129 | 500 | 360300€ | 2793€ |
2020-08-31 | 2 | RESIDENCE DES BRUYERES | 5 | 110 | 710 | 240050€ | 2182€ |
2021-12-06 | 5000 | IMP JUMILHAC | 4 | 90 | 1854 | 158300€ | 1759€ |
2021-03-01 | 7 | RUE DE CHEZ PICAT | 3 | 73 | 708 | 105000€ | 1438€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU BOUCHERON | 1 | 70 | 224 | 30000€ | 429€ |
2022-08-17 | 127 | IMP DES MURIERS | 4 | 136 | 500 | 237000€ | 1743€ |
2023-03-07 | 16 | IMP DE LA VERINAUDE | 4 | 105 | 705 | 172000€ | 1638€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DE CHEZ PICAT | 2 | 69 | 94 | 156000€ | 2261€ |
2020-04-08 | 30 | RTE DE L AIGUILLE | 6 | 151 | 500 | 191020€ | 1265€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE LESTRADE | 4 | 101 | 407 | 174750€ | 1730€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 522 | 185500€ | 1438€ |
2022-01-28 | 3225 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 110 | 1013 | 222600€ | 2024€ |
2019-06-24 | 4 | IMP DE LA VERINAUDE | 4 | 99 | 1336 | 211000€ | 2131€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 568 | 133410€ | 1991€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 784 | 128000€ | 1829€ |
2021-04-27 | 27 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 107 | 1031 | 183000€ | 1710€ |